Działki i grunty na sprzedaż Proboszczewice

Opis oferty

Na sprzedaż wyjątkowa, regularna działka budowlano-inwestycyjna o
powierzchni 3000 m², położona w malowniczej i spokojnej
miejscowości Proboszczewice (powiat płoński, tuż obok Jońca). To
idealna propozycja dla inwestorów poszukujących bezpiecznej lokaty
kapitału i gruntu pod realizację kameralnego osiedla, jak również
dla osób prywatnych szukających przestrzeni na własną rezydencję
z dużym ogrodem.
Kluczowe parametry działki Nieruchomość charakteryzuje się
doskonałymi cechami technicznymi:powierzchnia: 3000 m²,kształt:
regularny, teren płaski, nieogrodzony,Warunki Zabudowy: gotowa,
bezterminowa decyzja z maja 2025 roku na budowę 3 domów
jednorodzinnych wraz z infrastrukturą towarzyszącą,media: prąd
bezpośrednio na działce, woda (studnia do realizacji), ścieki
(szambo lub przydomowa oczyszczalnia do realizacji),dojazd: kameralna,
spokojna droga szutrowa,możliwość podziału gruntu: idealny układ
pod wydzielenie trzech niezależnych działek.
Opis nieruchomości i potencjał aranżacyjny
Działka usytuowana jest w cichej okolicy, co gwarantuje przyszłym
mieszkańcom pełną prywatność i brak miejskiego hałasu. Teren
jest pięknie zazieleniony i porośnięty pojedynczymi, urokliwymi
brzozami, które nadają nieruchomości niepowtarzalny, naturalny
charakter.
Dzięki regularnemu kształtowi, płaskiej powierzchni oraz aktualnej
decyzji WZ na 3 budynki, grunt daje nieograniczone możliwości
swobodnego zagospodarowania – od podziału działki i budowy trzech
niezależnych domów całorocznych, przez budynki rekreacyjnych, aż
po dużą rodzinną posiadłość.

Prąd znajduje się już bezpośrednio na działce, co znacznie
przyspiesza i ułatwia proces rozpoczęcia budowy.

Lokalizacja i rekreacja
Nieruchomość położona jest w bezpośrednim sąsiedztwie popularnej
turystycznie gminy Joniec. Największą atrakcją regionu jest rzeka
Wkra, słynąca z licznych spływów kajakowych, plaż oraz
doskonałych miejsc do wypoczynku nad wodą. Okoliczne lasy, liczne
ścieżki rowerowe i spacerowe tworzą idealne warunki dla
miłośników natury i aktywnego spędzania czasu na świeżym
powietrzu. W bliskiej odległości znajduje się również sklep
spożywczy, zapewniający dostęp do codziennej infrastruktury.

Komunikacja
Punkt ten łączy urok podmiejskiej przyrody z bardzo sprawnym
połączeniem ze stolicą:dojazd samochodem do centrum Warszawy trasą
S7 zajmuje około godziny,alternatywny transport zapewnia pobliska
stacja kolejowa PKP Wkra, oddalona około 7 km od działki.Zapraszam
do kontaktu!

_________________________________________________________
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w
rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i
zalecamy ich osobistą weryfikację.

Zgodnie z przepisami Ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim
i prawach pokrewnych (Dz.U. z 1994r. Nr 24, poz. 83, z późn. zm.).
Kopiowanie treści oraz fotografii i planów bez pisemnej zgody autora
stanowi naruszenie majątkowych praw autorskich oraz podstawę
odpowiedzialności karnej przewidzianej przepisami art. 116 § 1-4 ww.
ustawy.